— „Hai să facem un acord bun. Îmi dai jumătate din apartament și ne despărțim în liniște,” – Stas a pus mâinile pe masă și s-a aplecat înainte.
— „Jumătate din apartament al bunicii?” – Anita și-a ridicat sprâncenele. – „Chiar așa? În cei treisprezece ani de căsnicie am auzit multe lucruri ciudate din partea ta, dar asta… e chiar ceva.”
— „Proprietatea comună se împarte pe jumătate,” – a spus el, într-un ton ca și cum ar explica o mare adevăr, și a repetat: – „Îmi dai jumătate din apartament și ne despărțim prietenește.”
— „Jumătate din apartament al bunicii?” – Anita și-a ridicat din nou sprâncenele. – „Chiar așa? În cei treisprezece ani de căsnicie am auzit multe lucruri ciudate din partea ta, dar asta… e chiar ceva.”
În cameră s-a lăsat liniștea. Stas umbla dintr-un colț în altul al camerei, oprindu-se lângă fereastră.
Din fereastră se deschidea o priveliște către „stalinka” bunicii – centrul orașului, clădiri vechi cu decorațiuni din ghips, piața…
— „Bine,” – a spus el în cele din urmă. – „Haideți să vorbim despre Mașa.”
— „Ce legătură are Mașa cu asta?”
— „Și ea are dreptul la acest apartament. Ca tată, pot să o reprezint. Fiica mea va locui cu mine, deci apartamentul acum îmi aparține.”
Anita s-a ridicat încet de pe scaun:
— „Este prima dată în doisprezece ani când îți amintești că ești tată? Nici o întâlnire de părinți, nici o vizită la doctor când a avut bronșită, niciunul dintre aniversările din anii trecuți.
Dar acum vrei să o reprezinți? Acum ai decis că va locui cu tine?”
— „Voi suna la Rita,” – a spus Stas. „Să îți explice avocatul drepturile și obligațiile tale.”
Anita a dat din umeri:
— „Sună. Cred că sora ta îți va explica că nu ai niciun drept asupra moștenirii pe care am primit-o înainte de căsătorie.”
După o jumătate de oră, Rita a venit în apartament – o femeie înaltă, îmbrăcată într-un costum elegant. Imediat a scos un dosar cu documente.
— „Stas, am verificat înregistrările din sistemul de registre din Rusia.
Apartamentul a aparținut într-adevăr bunicii Anitei, iar mai târziu a trecut prin drept de moștenire către ea. Nu există înregistrări despre alți proprietari.”
— „Dar am ratat acești ani…”
— „Acești ani?” – Rita l-a privit. – „Viața cu soțul nu îți dă dreptul la proprietate.”
— „Și drepturile copiilor?” – Stas a încrucișat brațele pe piept.
— „Mașa are un reprezentant legal – pe mama ei. Iar apartamentul nu este proprietate comună,” – a răspuns Rita. – „Aș putea să intenthez un proces, dar ar fi o pierdere de timp și bani.”
Stas:
— „Deci sora mea este împotriva mea?”
— „Eu nu sunt împotriva ta. Sunt pentru dreptate,” – a răspuns Rita calm. – „Și îți recomand să nu îți faci mai multe probleme în divorț cu cereri nefondate.”
Când Rita a plecat, Stas a tăcut mult timp, privind pe fereastră. Apoi s-a adresat Anitei:
— „Bine, hai să facem asta altfel. Mașa va locui cu mine.”
— „De ce?”
— „Sunt tatăl ei. Am dreptul să îmi văd fiica.”
— „Da. Dar va rămâne cu mine.”
— „Vom vedea,” – a spus Stas. – „Nu știi ce pot să fac.”
A doua zi, Anita a luat-o pe Mașa de la școală. Fata părea deosebit de fericită.
— „Tatăl meu a venit azi. Mi-a adus un telefon nou. A zis că îmi va cumpăra un iPhone curând.”
Anita a încercat să își ascundă surpriza. – „Și el merge des la școală?”
— „De două ori pe săptămână. Și ce e rău în asta? E tatăl meu.”
Seara, directoarea de clasă a sunat:
— „Anita Sergeevna, voiam să mă consult cu tine. Stanislav Mihailovici a început să vină des la școală, se interesează de notele Mașei, vorbește cu ea în pauze. E normal așa ceva?”
— „Da, ne despărțim. El are dreptul să își vadă fiica.”
— „Știi, a întrebat despre programul tău, a aflat cine o ia de obicei pe Mașa. De asemenea, a sugerat că va încerca să obțină custodia totală.”
Anita a simțit un fior în mâini. Evident. Deoarece nu a reușit să ia apartamentul, Stas a decis să acționeze prin fiică.
În weekend, Mașa a mers la tatăl ei:
— „Mami, pot să rămân la tata? A închiriat un apartament frumos! Și logodnica lui, Vera, mi-a promis că mă va învăța să fac spaghetti carbonara.”
— „Logodnica?” – Anita a fost surprinsă. – „De când sunt împreună?”
— „Nu știu. E super! Lucrează la o agenție imobiliară. Zice că agenția imobiliară e o vocație.”
Seara, Anita a sunat-o pe Rita:
— „Trebuie să ne întâlnim. Am un subiect important.”
În cafenea era puțin zgomot. Rita părea îngrijorată:
— „Am aflat ceva întâmplător. Vera este într-adevăr agent imobiliar. Și deja caută cumpărător pentru apartamentul tău.”
— „Cum așa? Ea nu are niciun drept…”
— „Și ce dacă Stas obține custodia Mașei? Atunci ar putea revendica o parte din apartament ca reprezentant al unei minore. Ei și Vera au calculat totul.”
— „Ce ar trebui să fac?”
— „În primul rând, strânge toate dovezile. Am un plan.”
O săptămână mai târziu, Mașa s-a întors de la tatăl ei, plângând:
— „Mami, nu mai vreau să merg acolo!”
— „Ce s-a întâmplat?”
— „Am auzit cum vorbeau cu Vera. Ea a spus că deja a găsit un cumpărător pentru apartamentul nostru și că ne vom muta într-un alt oraș când totul va fi rezolvat.
Și tata a spus că mă voi adapta repede la o școală nouă.”
Anita a îmbrățișat-o pe fiica ei:
— „Acum înțelegi de ce a devenit atât de grijuliu?”
— „Îmi pare rău, mami. Am fost atât de proastă! Credeam că îi lipsește.”
Rita a organizat o întâlnire în biroul ei. Pe masă erau o mulțime de documente.
— „Iată ce am reușit să descoperim,” – a întins hârtiile pe masă. – „În primul rând, Stas a luat un împrumut de cinci milioane de ruble. În al doilea rând, am verificat – banii au fost plătiți și au dispărut undeva.”
— „Ce împrumut?” – Anita era surprinsă. – „Este pentru prima dată.”
— „Pentru că l-a luat cu o lună înainte de divorțul vostru. Și acum banca cere restituirea împrumutului.
Și mai este,” – Rita a scos un e-mail tipărit – „Vera deja a anunțat vânzarea apartamentului tău. Deocamdată fără poze.”
— „Cum a putut face asta?”
— „Contractul preliminar. Ea ia un avans de la posibilii cumpărători, promițând că apartamentul va fi disponibil în curând. Deja trei persoane au plătit câte o sută de mii.”
Mașa, stând într-un colț al biroului, a ridicat privirea de la telefon:
— „Am înregistrat conversația lor. Vera i-a spus tatălui meu că a găsit o companie care vrea să cumpere apartamentul pe bani lichizi, fără întrebări.”
Rita a dat din cap:
— „Bine. Aceasta este o dovadă importantă.”
— „Și acum?” – a întrebat Anita.
— „Vom depune o plângere reciprocă. Am dovezi că Stas a planificat o înșelăciune cu privire la apartament înainte de divorț.”
Atunci a bătut la ușă. În prag stătea Stas:
— „Ați decis să țineți consiliul de familie fără mine?”
— „Intră,” – a spus Rita. – „Vorbiți despre afacerea ta financiară.”
— „Ce afacere financiară?”
— „De exemplu, împrumutul de cinci milioane. Sau contractele preliminare de vânzare a apartamentului, pentru care nu ai niciun drept.
Poate vrei să vorbim despre cererea de custodie pe care intenționezi să o depui?”
Stas a lăsat fața mai palidă:
— „Mă urmărești?”
— „Nu, pur și simplu îmi fac treaba. Sunt avocat, dacă ai uitat.”
— „Ești sora mea!”
— „De aceea încerc să te opresc înainte să comiți o infracțiune. Înșelăciunile imobiliare sunt o infracțiune.”
Mașa s-a ridicat de pe scaun:
— „Tată, este adevărat că tu și Vera vă veți muta într-un alt oraș?”
— „Cine ți-a spus asta?”
— „Am auzit. Și am înregistrat conversația voastră.”
Stas a căzut pe scaun:
— „Nu înțelegi. Am datorii uriașe. Vera a propus un plan…”
— „Un plan de a-ți înșela propria fiică?” – Anita era indignată. – „Să folosești copilul pentru a lua apartamentul?”
— „Aveam nevoie de bani!”
— „Și eu aveam nevoie de un tată,” – a spus Mașa liniștit. – „Unul adevărat, nu acela care vine la școală cu daruri doar pentru a ajunge la apartamentul mamei.”
Rita a scos alt document:
— „Iată plângerea la procuratură. Aici sunt toate: împrumutul și contractele preliminare de vânzare imobiliară, precum și încercarea de a manipula un minor. Nu am trimis-o încă.”
— „Ce propui?” – Stas a încrucișat brațele.
— „Vei înceta să încerci să iei apartamentul. Vei semna că nu ai drepturi asupra lui.
Vei compensa oamenii care au plătit avansul pentru apartament și apoi vei începe să comunici normal cu fiica ta – fără scopuri egoiste.”
— „Și dacă refuz?”
— „Atunci documentele vor merge la instituțiile corespunzătoare. Și crede-mă, nu îți va plăcea ce se va întâmpla.”
Stas a privit mult timp documentele. Biroul a fost cufundat într-o tăcere grea.
— „Dă-mi timp să mă gândesc,” – a spus el în cele din urmă.
— „Până dimineață,” – a spus Rita. – „Altminteri încep procesul.”
Seara, Anita și Mașa stăteau în bucătăria apartamentului lor. Ceaiul aburea pe masă și ploaia lovea fereastra.
— „Mami, bunica a cumpărat acest apartament demult?” – a întrebat Mașa.
— „E o poveste lungă. Ea lucra ca inginer principal la fabrică. Mai târziu, întreaga clădire a fost construită pentru conducători.
Bunica a petrecut ore întregi pe șantier, supraveghind fiecare cărămidă. Când apartamentele au fost distribuite, i s-a oferit să aleagă orice. A ales acesta – cu vedere la piață.”
— „Știa tata această poveste?”
— „Desigur. Bunica a vorbit despre asta de multe ori. A locuit cu noi primii trei ani după căsătoria noastră.”
Telefonul Anitei a vibrat. Un mesaj de la Rita: „Stas a venit la mine. Spune că este gata să accepte condițiile noastre.”
A doua zi dimineața s-au întâlnit în biroul Ritei. Stas părea îngrijorat, ca și cum nu ar fi dormit toată noaptea.
— „Voi semna totul,” – a spus el, fără să se uite la nimic. – „Unde sunt documentele?”
Rita a desfășurat documentele:
— „Iată refuzul de la pretențiile pentru apartament.
Aici este angajamentul de a plăti despăgubirile clienților înșelați. Și aici este programul întâlnirilor cu fiica ta, dacă Mașa este de acord.”
Mașa s-a uitat la tatăl ei:
— „Chiar vrei să mă vezi? Sau mai este altceva?”
Stas a privit-o pentru prima dată în ochi. – „Am stricat totul, nu-i așa? M-am gândit doar la bani, la apartament. Te-ai crescut atât de bine. Iar eu am stricat tot.”
— „Nu totul,” – a spus Mașa blând. – „Mai putem îndrepta ceva. Fără înșelăciuni, bine?”
Stas a dat din cap și a început să semneze documentele. Când formalitățile au fost finalizate, Rita a adunat hârtiile:
— „Vera știe deja?”
— „Am rupt toate legăturile cu ea. Voia să o folosească pe Mașa pentru a obține apartamentul. Am cedat.”
— „Și împrumutul?” – a întrebat Anita.
— „Voi plăti cât de repede pot. Am un alt loc de muncă. Poate că îl termin în trei ani.”
A trecut o lună. Anita și Mașa stăteau în aceeași bucătărie, cu privirea asupra pieței. Prima zăpadă cădea afară pe fereastră.
— „Mami, știi, tata s-a schimbat,” – a spus Mașa, sorbind ceaiul. „Ieri am mers la film, apoi în parc. Vorbea despre școală, despre prietenii mei. Și nu mai…
